Dịch vụ đăng ký thế chấp, xóa chấp

1. Đăng ký thế chấp/ xóa thế chấp là gì

Đăng ký thế chấp/ xóa chấp tài sản là gì. Mọi người hãy cùng Đo đạc Đồng Kiến Phát tìm hiểu nhé

1.1 Thế chấp tài sản

Tài sản thế chấp là việc dùng tài sản giá trị để đảm bảo sẽ thực hiện nghĩa vụ thanh toán lãi suất khi vay vốn. Trong suốt quá trình vay, người vay có thể tiếp tục sử dụng tài sản. Tài sản thế chấp có nhiều loại bao gồm: bất động sản, xe cộ, nhà ở, vườn cây lâu năm, công trình xây dựng, …

1.2 Xóa thế chấp tài sản

Xóa thế chấp (còn được gọi là giải chấp) là một hình thức giải trừ tài sản đảm bảo dùng để thế chấp vay vốn ra khỏi tổ chức cho vay. Điều này đồng nghĩa với việc các khoản vay đã được thanh toán đầy đủ, tất cả các điều khoản của khoản vay đó đã được thoả mãn và người cho vay sẽ không còn quyền cầm giữ tài sản đó nữa. Nói cách khác, người đi vay đã hoàn trả đầy đủ khoản vay của họ cho người vay theo đúng thoả thuận (bao gồm cả gốc, lãi, các khoản thanh toán yêu cầu khác của người cho vay).

2. Thủ tục đăng ký thế chấp/ xóa thế chấp tài sản

Thủ tục pháp lý đòi hỏi phải được thực hiện đúng quy trình và đầy đủ hồ sơ. Dưới đây là thông tin về hồ sơ thủ tục đăng ký thế chấp/ xóa chấp tài sản mà quý khách cần lưu ý

2.1 Đăng ký thế chấp tài sản

Chuẩn bị hồ sơ thế chấp quyền sử dụng đất gồm những giấy tờ gì.

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền đất / sổ đỏ / sổ hồng.

- Hộp đồng đăng ký thế chấp do văn phòng công chứng lập

- Đơn đăng ký thế chấp

- Giấy ủy quyền của lãnh đạo ngân hàng cử nhân viên ngân hàng đi nộp hồ sơ

Quy trình đăng ký thế chấp đất tại Đo đạc Đồng Kiến Phát

Bước 1: Nộp hồ sơ tại Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai quận huyện nơi có nhà đất và lấy biên nhận hồ sơ

Bước 2: Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai tiến hành in xác nhận nội dung đăng ký thế chấp lên trên trang bổ sung của sổ hồng, sổ đỏ và trên đơn đăng ký thế chấp của ngân hàng.

Bước 3: Trả kết quả cho người dân hoặc đại diện ngân hàng thế chấp

Lệ phí đăng ký thế chấp tài sản tại Đo đạc Đồng Kiến Phát

Lệ phí đăng ký thế chấp tài sản tại Đo đạc Đồng Kiến Phát được xem là hợp lý và ưu đãi nhất cho quý khách sử dụng dịch vụ tại công ty. Liên hệ ngay cho Đo đạc Đồng Kiến Phát để được tư vấn chi tiết và rõ ràng nhất nhé

Thời gian đăng ký thế chấp tài sản tại Đo đạc Đồng Kiến Phát mất bao lâu

Thông thường là 3 ngày làm việc tính từ thời điểm nộp hồ sơ, tuy nhiên có một số quận huyện trong TPHCM chỉ 1 ngày làm việc.

Lưu ý: Đối với tài sản thế chấp là căn hộ chung cư thì tại mục thông tin về quyền sử dụng đất không thể hiện bất kỳ thông tin nào lên trên đơn (số thửa, số tờ, diện tích thửa đất,…)

– Thông tin của chủ sử dụng như: địa chỉ thường trú trên đơn đăng ký thế chấp, hợp đồng thế chấp không thay đổi so với thông tin trên sổ hồng (trong trường hợp có thay đổi thông tin về địa chỉ thường trú, chủ sử dụng cần thực hiện thủ tục cập nhật biến động thông tin đã thay đổi lên trên sổ đỏ / sổ hồng trước khi thực hiện thủ tục đăng ký thế chấp)

2.2 Đăng ký xóa thế chấp tài sản

Giấy tờ cần chuẩn bị để làm hồ sơ đăng ký xóa thế chấp tài sản

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền đất (sổ đỏ / sổ hồng).

- Đơn đăng ký xóa thế chấp

- Công văn đồng ý việc giải chấp tài sản của ngân hàng.

Quy trình xóa thế chấp tài sản tại Đo đạc Đồng Kiến Phát

Bước 1: Nộp hồ sơ tại Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai quận huyện nơi có nhà đất và lấy biên nhận hồ sơ

Bước 2: Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai tiến hành in xác nhận nội dung xóa đăng ký thế chấp ( giải chấp) lên trên trang bổ sung của sổ hồng, sổ đỏ và trên đơn xóa đăng ký thế chấp của ngân hàng.

Bước 3: Trả kết quả cho người dân

Lệ phí xóa thế chấp tài sản tại Đo đạc Đồng Kiến Phát

Thời gian đăng ký xóa thế chấp tài sản tại Đo đạc Đồng Kiến Phát

3 ngày làm việc tính từ ngày nộp hồ sơ

Lưu ý:

– Đối với tài sản xóa thế chấp là căn hộ chung cư thì tại mục thông tin về quyền sử dụng đất không thể hiện bất kỳ thông tin nào lên trên đơn (số thửa, số tờ, diện tích thửa đất,…)

– Tại mục số 3 trên đơn xóa đăng ký thế chấp sổ đỏ cần thể hiện thêm nội dung “và đã được Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai quận huyện nơi có nhà đất xác nhận ngày,…/ …/…. (ngày đã đăng ký thế chấp)“

– Khi đi nộp thay hồ sơ thì phải có giấy ủy quyền đã được công chứng.

Kết luận: Trên đây là thủ tục đăng ký thế chấp/ xóa thể chấp tài sản Đo đạc Đồng Kiến Phát tổng hợp lại gửi đến các bạn. Để tìm được một cá nhân hay một công ty dịch vụ làm giấy tờ nhà đất không khó, cái khó ở đây là làm sao biết công ty nào uy tín trong ngành để hỗ trợ dịch vụ đăng ký thế chấp/ xóa thế chấp tài sản uy tín và nhanh chóng chuyên nghiệp. Mọi vấn đề còn vướng mắc vui lòng liên hệ ngay cho chúng tôi để được giải đáp sớm nhất nhé

THÔNG TIN LIÊN HỆ:

CÔNG TY TNHH ĐO ĐẠC THIẾT KẾ XÂY DỰNG ĐỒNG KIẾN PHÁT

MST: 0315699896

Địa chỉ: A86 KDC Nam Long, Đường Phú Thuận, Phường Phú Thuận, Quận 7, TP.Hồ Chí Minh.

Hotline: 0974 306 562

Email: dodacdongkienphat@gmail.com

Website: dodacdongkienphat.com.vn