NHỮNG THÔNG TIN CẦN BIẾT KHI ĐO ĐẠC XÁC ĐỊNH VỊ TRÍ RANH MỐC

1. Vì sao phải đo đạc xác định vị trí ranh mốc 

- Đo đạc xác định vị trí ranh mốc để giúp cho chủ sở hữu phân chia rõ ràng phần ranh giới giữa những khoản đất liền kề nhau. Khi chủ sở hữu có nhu cầu mua bán hay chuyển nhượng hoặc đơn giản là làm hàng rào phân chia thì việc định vị ranh mốc là điều kiện tiên quyết. Ngoài ra để tránh tình trạng tranh chấp và khiếu nại của hai bên nếu không có giấy tờ chứng nhận rõ ràng

- Tạo điều kiện dễ dàng quản lý đất đất đai tài sản của cơ quan địa phương. Đo đạc định vị ranh mốc được quy định trong luật đất đai năm 2013 và đã được luật pháp Việt Nam xã hội hóa

2. Mục đích của việc đo đạc xác định vị trí ranh mốc

Việc đo đạc xác định vị trí ranh mốc mà đo đạc nhà đất Đồng Kiến Phát tiến hành và được thực hiện bởi đội ngũ chuyên môn. Khi người dân cần những thông tin chính xác về diện tích thửa đất mà mình đang sở hữu để làm bản vẽ hiện trạng, làm lại cấp đổi sổ đỏ sổ hồng,..

Người dân cũng cần đinh vị ranh mốc khi có tranh chấp khiếu nại xảy ra nhằm giải quyết thỏa đáng và chính xác. Tuy nhiên Đo đạc Đồng Kiến Phát vẫn khuyến khích người dân nên định vị ranh mốc thửa đất trước khi mua đất hay xây dựng công trình dự án có liên quan đến thửa đất để đảm bảo hạn chế tối thiểu xác suất tranh chấp và sai lệch

3. Quy trình đo đạc định vị ranh mốc

- Trao đổi với chủ đất về việc sử dụng thửa đất để xây dựng, chuyển nhượng, làm sổ hồng… Đồng thời chủ sở hữu phải cung cấp được các giấy tờ liên quan đến vấn đề sử dụng đất đai để thực hiện hồ sơ đầy đủ.

- Chủ sở hữu đất đai cần cung cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, căn cước công dân…

- Sau đó Đo đạc Đồng Kiến Phát sẽ tiến hành đo đạc và xác định vị trí ranh mốc, đồng thời cắm mốc tại những điểm ranh giới hay điểm chuyển hướng. Thửa đất sẽ được xác định vị trí rồi lập bản đồ mô tả trên bản đồ.

- Dịch vụ đo đạc nhà đất Đồng Kiến Phát sẽ bàn giao đến khách hàng một biên bản đo đạc thể hiện những điểm cần đo, nếu có cấn ranh chúng tôi sẽ xác định các phần bị lấn diện tích bao nhiêu để hỗ trợ chủ đất trong quá trình làm việc với cơ quan chức năng.

4. Các phương pháp thực hiện định vị ranh mốc

- Phương pháp tọa độ cực là phương pháp được áp dụng trong đo đạc định vị ranh mốc . Phương pháp này được áp dụng phổ biến, nhất là những chỗ quang đãng, tương đối bằng phẳng và khi khoảng cách cực (S) ngắn hơn chiều dài của thước.

+ Nhập tọa độ vào máy toàn đạc điện tử.

+ Đo góc và đo cạnh bằng máy toàn đạc điện tử. 

– Phương pháp giao hội.

Trong quá trình thực hiện công tác định vị, phải thực hiện việc đo kiểm về các điểm gốc hoặc các điểm địa vật cố định, nếu phát hiện có sai lệch phải dừng ngay việc định vị. Đồng thời tiến hành đo đạc, kiểm tra lại hiện trên thực tế để có phương án xử lý số liệu tiếp theo.

THÔNG TIN LIÊN HỆ:

CÔNG TY TNHH ĐO ĐẠC THIẾT KẾ XÂY DỰNG ĐỒNG KIẾN PHÁT

MST: 0315699896

Địa chỉ: A86 KDC Nam Long, Đường Phú Thuận, Phường Phú Thuận, Quận 7, TP.Hồ Chí Minh.

Hotline: 0974 306 562

Email: dodacdongkienphat@gmail.com ​

Website: dodacdongkienphat.com.vn